공공 임대 주택::행복 주택 입주 자격, 신청 방법, 신청 기간 알아보기
LH에서 제공하는 공공 임대 주택이 있습니다. 바로 행복 주택인데요. 오늘은 행복 주택 입주 자격, 신청 방법, 신청 기간에 대해 알아보겠습니다.
공공 임대 주택:행복주택
1. 입주자격
입주자격은 신청인에 따라 6 분류로 나뉩니다.
1) 대학생
- 대학생 본인만 무주택자면 됨
- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것
- 혼인 중이 아닐 것
- 신청자 부모+본인 소득이 '평균소득'의 100% 이하
- 신청자 본인의 총 자산 8,600만 원 이하, 자동차를 소유하고 있지 않을 것
<위 5번의 '평균소득'이란?>
위의 5번에서 말하는 평균소득이란 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득을 말합니다. 그리고 월평균 소득금액은 아래와 같습니다.
| 월평균 소득금액 | ||
| 가구원수 | 월평균소득금액 | 기준 |
| 1인 | 3,854,536원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,328,807원 이하 | 110% |
| 3인 | 6,418,566원 이하 | 100% |
| 4인 | 7,200,809원 이하 | |
| 5인 | 7,326,072원 이하 | |
| 6인 | 7,779,825원 이하 | |
대학생 계층의 경우 신청자 부모와 본인의 소득을 합한 소득이 월평균 소득 금액의 100% 이하여야 합니다. 위 표에 나와 있는 것처럼 가구원 수에 따라 금액이 달라집니다.
대학생이 속한 세대의 가구원 수가 4인인 경우를 예로 들어봅시다. 이 경우 대학생 본인과 세대 구성원 3명을 합한 총 4명의 소득이 월 7,200,809원 이하가 되어야 한다는 뜻입니다.
그런데 만약 1인 가구라면 120% 이하이면 됩니다. 그리고 2인 가구라면 110% 이하이면 됩니다. 금액은 위의 표에서 확인이 가능합니다.
2) 청년
- 청년 본인만 무주택자면 됨
- 청년 : 만 19세 이상~만 39세 이하인 자
- 사회초년생 : 업무 종사기간이 5년 이내인 자
- 혼인 중이 아닐 것
- 세대 소득이 평균소득의 100% 이하
- 세대 내 총 자산 2억 8,800만 원 이하, 자동차 가격 3,557만 원 이하
- 입주 전까지 주택청약종합저축 가입사실을 증명할 것
청년 계층 평균 소득 기준 금액은 대학생 계층과 동일하니 위의 표를 참고 바랍니다.
3) 신혼부부, 한부모가족
- 무주택세대 구성원 (예비 신혼부부 : 혼인으로 구성될 세대 구성원 전체 무주택자)
- 신혼부부 : 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 자
- 예비 신혼부부 : 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
- 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 자(태아 포함)
- 세대 소득이 평균소득의 100% 이하 (맞벌이 부부 :120% 이하)
- 세대 내 총 자산 3억 2,500만 원 이하, 자동차 가격 3,557만 원 이하
- 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축 가입사실을 증명할 것 (한부모 가족:본인만 해당)
신혼부부, 한부모가족 계층의 평균 소득 금액 역시 대학생 계층과 동일합니다. 단, 맞벌이 신혼부부인 경우 일반 신혼부부보다 소득기준이 20% p 더 높습니다.
| 월평균 소득 (맞벌이 신혼부부 계층 기준) | ||
| 가구원수 | 월평균소득금액 | 기준 |
| 2인 | 6,297,681원 이하 | 130% |
| 3인 | 7,702,279원 이하 | 120% |
| 4인 | 8,640,971원 이하 | |
| 5인 | 8,791,286원 이하 | |
| 6인 | 9,335,790원 이하 | |
위의 표는 맞벌이 신혼부부 계층을 기준으로 한 평균 소득입니다. 맞벌이 신혼부부인 경우 위의 표에 나와 있는 금액 이하일 경우에만 신청이 가능합니다.
4) 고령자
- 무주택 구성원
- 65세 이상인 자
- 세대 소득이 평균소득의 100% 이하
- 세대 내 총 자산 3억 2,500만 원 이하, 자동차 가격 3,557만 원 이하
5) 주거급여 수급자
- 무주택세대 구성원
- 주거급여 수급자인 자
6) 산업단지 근로자
- 무주택 구성원
- 산업단지, 경제 자유구역의 기업에 1년 이상 재직한 사람
- 세대 소득이 평균소득의 100% 이하
- 세대 내 총 자산 2억 9200만 원 이하, 자동차 가격 2,497만 원 이하
2. 신청 방법
1) LH청약센터 사이트로 들어간다.
2) '분양 임대정보'를 누른다.
3) '분양, 임대 공고문'을 누른다.
4) '임대주택'을 누른다.
5) '행복주택'을 누른다.
6) 지역 및 기간 등을 설정하고 검색한다.
7) 원하는 행복주택 공고를 누른 후 공고문을 다운로드하여 신청 방법을 상세히 확인한다.
3. 신청 기간
- 각 행복주택마다 다름
- 각 공고문에서 확인 가능
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<마치며>
공공 임대 주택 자격에 해당된다면 잘 살펴본 후 신청하는 것이 좋습니다. 신청은 현장에서도 가능하고 온라인으로도 가능합니다. 때문에 자신에게 편한 방법을 선택하면 됩니다.
이상 공공 임대 주택 : 행복 주택 입주 자격, 신청 방법, 신청 기간에 관한 글이었습니다.
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